新築一戸建て住宅ブログ

今年も始まり・・・すでに１月末ですが
２００７年を迎え！明けましておめでとうございます。
本年も宜しくお願いいたします。
(o´・Υ・)ﾉ･*:..｡o○ｮﾛｼｸｩ○o｡..:*･ヽ(・Υ・｀ｏ)

神田川でゆずの木をたくさん見かけました。

2007年初のブログは『永福町第2期』
今回は都心部にとっても近い杉並区永福1丁目
しかも３駅３路線利用可能で、どの駅にも徒歩１０分前後という好立地条件
新宿駅まで、乗車5分！！！
ｵｫｫｰｰｰ!! w(ﾟﾛﾟ;w(ﾟﾛﾟ)w;ﾟﾛﾟ)w ｵｫｫｰｰｰ!!
それでも水と緑に囲まれた静かな住宅地♪

兼六の方からの前情報では・・・・
なんでも建物も高級仕様で。。。。。お楽しみ？？？？とのことでした。

駅が３つとも近いので、今回のブログルートは
まず、京王井の頭線『永福町』下車⇒現地⇒京王線と東急世田谷線の下高井戸へ⇒そこから電車に乗車し、京王線と京王井の頭線の『明大前』へ。
こんな感じのルートでいろいろ周辺を散策してきました。

それではまず『永福町』駅
ここから現地まで最短ルートで8分ですが、私はチョット駅周辺を散策しながら井の頭通り沿いを
歩き、神田川にぶつかったところで川沿いを現地に向かいました。

駅の改札を出るとすぐ横に京王ストアーがあり、お惣菜から、生鮮食品、
ティッシュなどの生活に必要不可欠な日用品が揃っていました。
京王ストア入り口から斜め向かいに、ラーメン好きには結構有名な

【大勝軒】があり、昼時だったのもありますが、
たくさん並んでました。
実は私も一度だけいったことがあるのですが、麺の量がすごい多くて、
普通のラーメンの２倍はあるはずです。
店先にこんな看板がありました↓

お店の味がそのままで完全に冷凍にしてある、この店のラーメンがお土産として買えるんです。
たしか・・・・1100円か1200円だったような・・・
でも1つかったら、2人で食べれますから、オススメです。
解凍の仕方や、美味しい食べ方レシピも付いていて、その通りに作るとプロの味です。

大勝軒を通り過ぎ、井の頭通りを進むとスーパーの【三浦屋】がありました。
　　　
三浦屋はオーガニック食品やら、日本の有名な食品やら、海外輸入食品などが、置いてあるので、
私は結構好きで、みつけると入ってしまいます(ノ-^0^)ノｷｬｰｷｬｰ♪
それで、この日も右の写真のチョコレートミルクココア600円を購入しました。
これ知ってますか？すごい甘いんですが、とっても美味しいです。
お湯を注ぐだけなのに、牛乳とココアとチョコレートで作ったような本格的なココアになります。
分量はちょっと多すぎるだろ～～～～～ぐらい入れて丁度いいです。

三浦屋から徒歩３分～４分くらいで神田川にあたります。

神田川にあたり、西におれるとすぐに現地なのですが、東側には、中学校があります。

【和泉中学校】
静かな住宅街の中にある中学校でした。
現地からも徒歩6分と非常に近いです。

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神田川まで戻り川沿いを歩いて・・・・

まっすぐな散歩道の先に赤や黄色や緑の旗がみえました！
車は入れないので、通学路としても安心です。

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現地到着！！

兼六パークタウン【永福町2期】全16邸が・・・
もうすぐ発売！

モデルルームは1号棟

土地113.20㎡（34.24坪）
建物　90.47㎡（27.36坪）
グレードＤにて8322万円
外観は写真を見ていただくと分かりますが、いろんな種類の窓がバランスよく配置されて
それが、高級感を引き立たせているように思います。

それでは中へ・・・

細長く硝子の入った子扉付きの広めの玄関入り口
ダブルキーロックで安全性も考えられています。

　　
玄関ドアには大きな硝子がないのに、なぜか明るい玄関内は
じつは天井までたか～い吹き抜けでした。
吹き抜けには明かり取りのＦＩＸ窓と開閉可能な人オーニング窓がついていて。
だからとっても明るいわけなんです♪(ﾟ▽^*)ﾉ⌒☆

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次はキッチン・リビングへさっそく♪
ＬＤＫは12.5帖

あああああああああああああああああ・・・・
食器洗浄器付きです♪⌒ヽ(*ﾟOﾟ)ﾉ ｽｺﾞｲｯ!!!
システムキッチン扉のこのチョコレート色が私は大好き。
実は私の家もこれと同じ色にしたんです。それくらい好きですね～

　
対面キッチンになっているから、リビングの様子もよくわかるし、テレビもみれちゃいます。

濃いブラウンの床の光具合が高級感を際立たせます。

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リビングと続き間に出来る和室は6帖
　　　
リビングとの間仕切りもアクリル調の建具で、昔ながらの和室というよりは、
洋室にあった和室といった感じです。
畳もカラーの琉球畳を仕様し、交互に色を変えているので、まるでルイヴィトンのダミエみたいです(^m^ )クスッ
障子は雪見障子になっていて、障子の下半分が上げ下げできるので、
上げておけばお庭の様子が和室から楽しめます。

リビングに二つのリモコンパネルを発見しました。
1つは玄関モニターホン

リモコンの真ん中にドアホンとカメラというボタンがあって、
ドアホンを押すとインターホンと繋がっていて、
玄関の様子がモニターで伺え来客とハンズフリーで会話が出来ます。
モニターのボタンは押しても何も移りませんでした。気になったので、現地の営業の方に聞いてみたら、
モニターを写すには別にオプションとしてカメラをつけると写るそうです。
つまり・・・・セキュリティーの強化になるということみたいです。
その他の機能としては・・・・・・・
◎来客の画像を登録・保存ができ
◎女性の声を男性のような低い声に変えられるボイスチェンジ機能も付いています。

もう1つのリモコンパネルは

文字が小さくて見えないのですが
【ＥＣＯＷＩＬＬ】ＣＭでみて知ってはいましたが、環境問題を考えたＥＣＯ住宅なのだ～と、
感心いたしました(*゜▽゜)*。_。)*゜▽゜)*。_。)ウンウン

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ＥＣＯＷＩＬＬとは・・・
ガスで電気が作れる給湯暖房機です。
ガスエンジンをを動かして発電し、その排熱を給湯や暖房に利用。
床暖房やミストサウナなどにも排熱を利用できます。
家で発電することで１次エネルギーの消費量と
ＣＯ２の排出量を削減できる地球に優しいシステムです。

エコウィルで発電することにより、
購入電力の約40％を自宅でまかなうことができるため、
電気代を大幅に節約することができます。
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お風呂でもＥＣＯＷＩＬＬは大活躍
　　　

【ミストサウナ】付きのお風呂でした～

※但し、ECOWILLとミストサウナはオプションです。

モデルハウスの1号棟は2ヶ月程度借りますので付いたままの販売になるそうですから、相当お得な物件です！！
他の機能も充実
【暖房】【乾燥】【涼風】【換気】
長風呂になってしまいそうですね
♪(o=゜▽゜)人(゜▽゜=o)♪るんるん♪(o=゜▽゜)人(゜▽゜=o)♪ 
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洗面台も大きめの120ｃｍ

設備・建具は茶か黒か白のどれかを使っているので、
家の中全体がまとまっていて、落ち着いた感じがします。
この洗面台も素敵ですよね

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１階2階とトイレはありますが、１階のトイレはとくに広々
こんな感じです。

立ち上がりが楽なように。つかまりやすい位置に手すりがついています。

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それでは２階へ
　　　
吹き抜けの明るい階段を上がり、2階の踊り場には収納と洗面がありました。
２階に洗面がつく建物ってめったにないのですが、こちらの現場では標準でつくそうです。

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まずは主寝室
7.0帖にグルニエの入り口付き
　　　

2人分の洋服がすっかり納まる大型収納がありました。
そして、こちらはバルコニーが広い！
戸建でみるバルコニーとしは、広いと思います。マンションのバルコニーみたいですよ。
小さいテーブルとイスが置けますね

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洋室１は5.25帖に1間あるクローゼット付き
　　　

こちらの部屋からもベランダへの出入りは可能です。

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洋室2は5.25帖にやはり、1間のクローゼット付き

こんな風に、１部屋を子供達のベットルーム
もう１部屋をＳｔｕｄｙルームとしもいいですね～

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建物紹介の最後はやっぱりお庭

都内に戸建・・・庭は無理かな～なんて思っていませんか？
ここではこんなに広さが取れますよ。
これから冬を越し春が来ます。
お花に野菜に種まきのシーズン到来です。
ぜひぜひ自家菜園を作ってエコロジーに協力です。

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それでは現地を後にして下高井戸駅に向かって行きます。

神田川沿いの散歩道を歩いて3分【どんぐり緑地】

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そこから2分
【永福南小学校】

　　　

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小学校隣接に【ひまわり公園】

ちょっとした遊具と砂場があります。すぐ近くにファミリーマートもありますので、
現地からも近いのでお菓子やお茶を買って、子供たちと遊びにくるのもいいですね。

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ひまわり公園から１分くらいのところに、もう少し大きめで、明るくキレイな【永福中央公園】があります。
　　　

遊具も豊富にありますし、いろんな遊びが楽しめます。
この公園の小さい石のイスを見てみると・・・・
可愛い絵が彫刻してありました。
　　　　　　

　　　　　　
８つの歌遊びの彫刻です。
この中でいくつ昔ながらの歌遊びを知っていますか？
私は全部しっていました。
公園でこんな遊びもいいですよね
キャッ♪((└|o^▽^o|┐))((┌|o^▽^o|┘))キャッ♪
現地周辺には、この他にも公園があります。
毎日、日替わりで公園遊びをしてもいいですね

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京王線と世田谷線の駅『下高井戸』

　　　
世田谷線の電車（写真左下）なんだか、レトロで可愛いですよね
この日も電車マニアみたいな人がパシャパシャ写真をとってましたよ。
私も紛れて撮ってきました。
下高井戸⇒三軒茶屋
三軒茶屋といえば、私はお神輿が有名なお祭りするところ！と言ったイメージです。

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駅前も所狭しと商店が並んでいました。

その中でひと際目立つお店がこちら

道にまでせり出して商品が置いてありました。
海外からの輸入お菓子・紅茶・珈琲が置いてあるようでした。
都内近郊に最近はよく目にするお店ですが、入ってみると結構楽しいですよ。
珈琲がとくに有名みたいです。
私も買ってきましたが、200ｇで400円からあって高くても700円くらいでしたね。
珈琲好きの人はわかると思いますが、この値段ではナカナカ美味しい珈琲には出会えません！
でもここで買った珈琲はなかなかＧＯＯＤでしたよ。

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下高井戸駅から電車で明大前へ移動

明大前は今はそんなにお店はありません
でも春にオープンする駅ビルを作っていましたよ。

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明大前で降りたらぜひ行って見たいお店が私にはありました。
アドマチック天国で「明大前」が取り上げられた際に、紹介されたお店の1つ

【激安　ビックフラワー】
バラが100本で安いときには1980円とかあるそうなんです。
100本ですよ。
調査してきました。
花には旬な季節とそうではない季節がありますから、値段はいろいろ変動するみたいですが
本当に安かったです。

　　

←こちらは100ポン4980円！
それでもビックリ価格です。バラは100本を普通に買ったら・・・・
3万円とか払うことになってしまいますからね～・・・
奥様との記念日や家族のお祝いにプレゼントしてはいかがですか？

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このような感じで
今回のブログは３駅を渡り歩きました。
いろんなお店で違ったものが安いの買い物してしまい。
帰ってきたら肩が凝ってしまいましたo(*^▽^*)o ゲラゲラゲラ

現地来場の際には私の周辺レポートも
ぜひ参考にしてみてください。

それではまた
o(*・ー・)〇”ぐっ♪o(*・▽・)ノ”ばーい♪

• 10:16 Posted by hime 
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