兼六パークタウンの住宅ブログレポート。

新築一戸建て住宅ブログ

第一種低層住居専用地域ながらの落ち着いた雰囲気が魅力(＾ー＾从)♪　現地周辺には蘆花公園をはじめ、子供からお年寄りまで楽しめる環境が豊富にあります。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　電車、車ともにアクセスが良く、利便性も抜群です。

お子様からおじいちゃんおばあちゃん、みんながのんびりと満喫できる街　世田谷区千歳船橋に誕生！　小田急線「千歳船橋」駅徒歩13分。環八の内側の物件です！6ｍ道路面のすっきりしたロケーション！！
第一種低層住居専用地域なので、落ち着きある穏やかな周辺環境です。

兼六パークタウン『千歳船橋』第２期　全７区画　建築条件付宅地分譲）
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　レポート：下永美里

みなさんこんにちわ　(＾▽＾)ﾉ
ついこの間２００９年になったばかりと思っていましたが、早いもので２月もラスト１週間。。。
時が経つのが、ほんとあっという間です　(〃´o｀)=3 ﾌｩ
最近仕事の仲間達と、都内のラーメン屋さんを仕事帰りに探索しているんですっ　o(ﾟ▽ﾟo)(oﾟ▽ﾟ)o♪
｢夜中にラーメンってやばくない？？｣と思いつつもついつい食べちゃうんですよね・・・　(=＾～＾)oﾓｸﾞﾓｸﾞ

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さてさて本日レポートさせて頂く現場は
東京都世田谷区船橋２丁目に誕生する、兼六パークタウン千歳船橋第２期です。
今回は建築条件付宅地分譲の販売になるので、モデルハウスはありませんが
近くで販売中の現場、芦花公園２期でモデルハウスの見学が出来ますよ　ε=ε=ε=(oﾟ▽ﾟ)o♪
http://www.kenroku-blog.com/?p=208#comments
（　↑　兼六パークタウン芦花公園第２期のブログも見て下さいねっ♪　↑　）

最寄り駅となる小田急線｢千歳船橋｣駅へは現地から徒歩１３分。
経堂駅で急行に乗換えて『新宿』駅へ１４分と都心部へのアクセスも非常に便利♪♪

≪　最終電車情報　≫
新宿発　０：３９分（小田急線向ヶ丘遊園駅行き乗車）
渋谷駅発　０：３８分（京王井の頭線富士見ヶ丘駅行き乗車⇒下北沢で小田急線に乗り換え）

駅前周辺には、パン屋さんやドラッグストア、飲食店などが充実しています　(*ﾟｰﾟ)v
駅前にちょっと立寄れるお店があるのはホント嬉しい　(从ﾟー＾)
ちなみに私はよく駅前のパン屋さんに立寄って帰りますよ～

駅前のみずほ銀行では、平日ATMが朝７：００から夜２４：００まで利用可能（お預入れ８：４５～１８：００）
TSUTAYAでは深夜２：００まで貸し出しをしているので、残業で遅くなってしまった仕事帰りでも
充分間に合います♪

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現場に向かってみましょ～　o(ﾟｰﾟo)｡｡｡｡3
兼六パークタウン千歳船橋２期の現場です

現場周辺は、日差しを遮るような高い建物もなく、穏やかでゆったりとした暮らしが楽しめる現場です。

φ(ﾟ▽ﾟ*)♪　ポイント①　：　第一種低層住居専用地域とは・・・
低層住宅のための良好な住環境を保護するための地域の事。「専用」という言葉がついている通り、
用途地域のなかで、最も厳しく住宅以外の建築を制限し、住環境を守ろうとしている地域をいいます。

建築条件付宅地分譲のため、ご自身のニーズに合ったお家を建てる事ができます。
もちろん、参考プランも用意されています。フリープランなので、外壁や、内装などなど色々こだわる事もできるので、なんだか注文住宅的な感覚が嬉しいですよね　(＾▽＾从)
モデルハウスの参考に、是非下記ブログも参照してみて下さい♪

http://www.kenroku-blog.com/?p=208#comments
（　↑　兼六パークタウン芦花公園第２期のブログも見て下さいねっ♪　↑　）

φ(ﾟ▽ﾟ*)♪　ポイント②　：　建築条件付宅地分譲とは・・・
土地を買っていただき、その土地に売主指定の会社の家を建てていただくものです。
土地売買契約後、建築請負契約を締結していただくことを条件として、宅地を販売する事。

φ(ﾟ▽ﾟ*)♪　ポイント③　：　今回の物件は世田谷アドレス！６ｍ道路面！環八内側！　小田急線「千歳船橋」駅徒歩13分！閑静な住宅街！小学校徒歩1分！中学校徒歩4分！しかも、価格が土地坪単価なんと、平均167万円の安さ！！　土地、建物合わせても、6200万円～6300万円！！超ーーーーお買い得物件です！　建物の仕様も、標準でLDKに床暖房、キッチンに食洗器、浴室乾燥暖房機、ミスティーサウナ、ハイ建具、オーマイティフロア等、充実の設備が満載！！

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≪　教育施設　≫

ここ、世田谷区船橋２丁目にお住まいのお子様が通う公立の学校のご紹介　o(＾▽＾)o♪

『　世田谷区立　船橋小学校　』

なんと！！現地から徒歩１分の小学校です。
小学生のお子様がいるご家庭には嬉しいですね～
小学校が目と鼻の先なので、余裕を持って登校させられるし、親としても安心ですね　ヾ(ﾟ▽ﾟ*)ﾉ
平成１６年に新校舎が、１８年に体育館が出来上がり、とても近代的な小学校で、
東京都「愛鳥モデル校」として、探鳥活動や自然と関わる活動を積極的に行っている小学校で
校内にある「野鳥の森」には、早朝からたくさんの野鳥が集まります　＼(＾▽＾)／

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『　世田谷区立　船橋中学校　』

現地から徒歩４分の中学校です。
小学校に続き、中学校までもが自宅から近いのは魅力的です　ヾ(ﾟ▽ﾟ*)ﾉ
部活動も盛んで、数々の賞を取っているそうです♪

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≪　公共施設・公園　≫

『　世田谷区立千歳温水プール　』

清掃工場の熱を利用した２５ｍ温水プールは、天井が高く、
隣接する希望丘公園の緑を見ながら、爽やかに泳げますよ～　。；：。へ( ＾▽＾)＿
トレーニングルームや幼児用プール、ジャグジー、健康運動室などがあり、
子供からお年寄りまで楽しめます。
プール料金　：　大人４００円　高齢者・障害のある方(大人)１５０円　子ども１５０円
プール利用時間　：　９時～２１時まで

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『　希望丘公園　』

現地から徒歩９分程の所にある公園で、園内には子供達が楽しく遊べる遊具や
グランドがあります。美少女戦士セーラームーン（実写版）のロケ地にもなったとか（笑）

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『　蘆花公園　』

現地から徒歩１３分の所にある、約７万８千㎡の広さを誇る大スケールの公園です。
散歩やジョギング、サイクリングと遊び方も満喫の仕方も様々。
小さなお子様からお年寄りまで誰もが楽しめる公園です　(*＾▽ﾟ)v

たくさんの木々や、広い芝生が広がり、シートを広げピクニックを楽しむ家族や、
子供たちに人気のフィールドアスレチック広場や、ドッグランも完備されています。

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≪　ショッピング・娯楽施設　≫

日帰り天然温泉成城の湯、セントラルウェルネスクラブ成城、ユニクロ

現地から徒歩４分。
地域最大級を誇る充実のスパ＆フィットネスの『セントラルウェルネスクラブ成城』をはじめ
国内最大級の『ユニクロ』や、家族でのんびり過ごせる『成城の湯』が入った複合施設です　(*ﾟ▽ﾟ)ﾉ

最近のSPAには、小さなお子様が入館出来ない施設が多く
小さなお子様がいらっしゃるご家庭にはなかなか行く機会がないかと思いますが
ここ、成城の湯では小さなお子様から入館できるので、ご家族で上級のSPAで満喫ができますよ♪
お食事処や、エステ、マッサージなど、施設も充実！
是非堪能しにお出かけしてみて下さいね　ヾ(＾∇＾)

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『　QUEEN`S　ISETAN　』

現地から１５分程。
現地近くを走る環状八号線沿いにある、クイーンズ伊勢丹です♪
１階は高品質な食品スーパーマーケットとして、生鮮３品、惣菜、ベーカリーをはじめ、
グロサリーやお酒を取り揃えています。
２階は専門店フロアーとして、無印良品、カフェレストラン、
ハックドラックをはじめ、様々な生活用品を取り揃えています。

営業時間　：　１０：００～２１：００

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今回のレポートはこの辺でおしまいです。
兼六パークタウン千歳船橋の魅力は、伝わりましたでしょうか？