新築一戸建て住宅ブログ

東京都世田谷区に誕生する、兼六パークタウン千歳烏山第２期。

小学校や中学校、公園も徒歩10分圏内♪　
利便性と緑豊かな落ち着いた住環境を合わせ持つ、魅力的な場所に誕生します♪

兼六パークタウン千歳烏山第２期　　全１２邸
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　ﾊﾟｼｬｯ！[○]▽＾)　レポート：下永美里

みなさんこんにちわ♪
今年の寒さはしびれますねっ (/□≦、)！！
毎朝、布団からどーしても抜け出せず、
遅刻ギリギリの生活を送っています。

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さぁて、今回のブログレポートは、
東京都世田谷区に誕生する
兼六パークタウン千歳烏山第２期の物件です　((o(ﾟ▽ﾟ○)　(○ﾟ▽ﾟ)o))
以前の職場がこの辺りだったこともあって、この辺りはよ～く知っています　(＾▽＾)ﾉ
住所は「東京都世田谷区北烏山４丁目」付近 都心でありながらも、
町の随所に木々が植えられていて、美しい自然環境が魅力です♪
田舎の様な穏やかな雰囲気もあって、都心らしい利便性もある！
そんな素敵な場所なんですよ～　　(＾ーﾟ从)♪

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↓　兼六モバイルサイトはこちらから　↓

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東京２３区でも最多の人口となる世田谷区は
都心から近く、交通アクセスに恵まれ
広々とした大型公園も点在し、住環境にはとても恵まれています。
また、「子育て支援ヘルパー派遣」や「ひととき保育」サービスなど、
世田谷区は子育て行政も充実しているので、子育て中のご家族には
優しい環境がここには整っています　　(ﾟ∇＾*)ｖ

最寄りの幹線道路（環状８号線）

今回の開発現場、世田谷区北烏山付近は、環状八号線・甲州街道にも出易い
車でのアクセスもとっても便利　o(ﾟｰﾟo)｡｡｡｡3
首都高速や中央道の乗り入れが大変便利ですし
南下すれば、首都高速、東名高速道路『用賀インター』へのアクセスが！
北上すれば、外環や関越自動車道があり
アクセスの面では、世田谷ならでは！抜群の立地なんですよ　　o(＾0＾o)♪
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≪　交通①　千歳烏山編　≫
【　京王線「千歳烏山」駅　】
新宿方面など、都心に出る際はこちらの駅が便利です！
現地からバス便もあります。
※千歳烏山駅より徒歩３分の「烏山」バス停より、関東バス「久我山病院行」乗
車約３分、「寺院通り１番」バス停下車徒歩２分
略して「ちとから♪」　現地より徒歩１３分！快速・急行停車駅です。
急行利用で、新宿へ１５分、渋谷へ１５分
都心部へのアクセスも非常に便利です　(＾ーﾟ从)♪

終電も、平日新宿(京王新線)発 つつじヶ丘行２４時２０分♪
仕事帰りも安心して飲んで帰れます　(ﾟー＾从)♪

千歳烏山駅周辺は、南北に商店街が広がり飲食店をはじめ沢山のお店が軒を連ねています。
ドラックストアーの多さにはきっとビックリしますよ！
色々なお店で吟味して、お買い得商品GETしちゃってくださいね　(ﾟー＾从)ﾗｯｷｰ☆

以前千歳烏山周辺で良く同僚とご飯食べたっけ（笑）
千歳烏山は、私にとって思い出深い場所でもあるんですよ♪
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【　西友烏山店　】
現地より徒歩１２分

仕事帰りにちょっと立ち寄って帰れるスーパーがあるのは素敵ですね☆
食料品から衣料品、住居用品が取り揃っています。
営業時間　：　２４時間営業
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≪　交通②　久我山駅編　≫
吉祥寺方面や、中央線乗り換えの際は、こちらの駅が便利です♪
なんといっても、急行停車駅！
【　京王井の頭線「久我山」駅　】
現地より徒歩１７分

吉祥寺（下り方面）へ５分
新宿へ１５分、渋谷（明大前駅で京王井の頭線へ乗換え）へ１５分
こちらも都心部へのアクセスが非常に便利♪♪　o(＾0＾o)♪
駅前には、深夜１時まで営業しているサミットがあります。

ここ久我山駅は、三鷹へのバスが通っていたり、交通アクセスは大変便利です　(ﾟー＾从)☆
商店街も充実していて、千歳烏山商店街同様に、買い物で不便はありませんよ！！


千歳烏山商店街と比べると、賑やかさはありませんが、
老舗の和菓子屋さんからおしゃれなカフェなど、豊富な店舗が商店街に立ち並んでいます。
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≪　公園　≫
【　蘆花公園　】
現地より車で約６分
約７万８千㎡の広さを誇る園内には、たくさんの木々や、広い芝生が広がっています。


シートを広げピクニックを楽しむ家族や、
ウォーキングやジョギングをする人も見かけます♪♪
子供たちに人気のフィールドアスレチック広場や、ドッグランも完備された大きい公園です。
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【　岩通ガーデン　】
現地より徒歩１１分

春には満開の桜♪でピンク色一色に　(＾ー＾从)
夏には地元商店会主催の「久我山ホタル祭り」。
久我山ホタル祭りでは、夜になると、ホタル鑑賞ができるそうです♪
岩通ガーデン脇を流れる、玉川上水です。

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【　富士見ヶ丘運動場　】
現地から１０分ほど

一面芝生に包まれたとっても広い運動場です♪
春になると、敷地を囲むように植えてある桜の木々でピンク一色に染まります♪
お花見には最高の広場なんですよ～
午前中は、保育園や幼稚園児がお散歩がてらに遊びに来ていたり、
天気のいい日には、思いっきり日光浴を楽しむことができますね　＼(＾▽＾)／
敷地内には、軟式野球場や、テニスコートも完備されています♪♪
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【　区立松葉山公園　】
現地より徒歩２分

中央高速の高架下が公園になっています。
天気の悪い日でも、キャッチボールが出来ますね！

現地から１番近くにある公園です。
小さなお子様が遊べる遊具やお砂場広場があります。
利用するのは子供達だけではありませんよ～　(*ﾟ▽ﾟ)ﾉ

見てみて～♪　おじいちゃんおばぁちゃんが仲良くお弁当を広げていました♪
ほっこり～　(´▽｀；)・・・
こんな光景、心がとっても和みます。
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≪　医療施設　≫
【　久我山病院　】
現地より徒歩８分

１４の診療科がある総合病院です　(*＾▽＾)ノ
近くにこうした大きい病院があるのは、安心できますね。
施設もきれいで、清潔感がある病院です。
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【　昭和大付属　烏山病院　】
現地より徒歩１０分

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☆夜間救急☆

烏山総合支所内にあります。
開館時間は、朝８時３０分～１７時まで
地域の区役所的な機能を果たしています。
各種の手続きや、登録などこちらで行うことが出来ます。
また、夜間や休日に小児科と内科の救急診療所を開設しています。
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≪　教育施設　≫

【　世田谷区立烏山中学校（略してからちゅう）　】
現地から徒歩８分

オレンジ色の爽やかな校舎が印象的です♪
こちらの中学校には、なんと広い校庭と、温水プールをかねそろえた
私立並みの中学校なんですよ～
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【　世田谷区立烏山北小学校　】
現地から徒歩５分

５００名程の児童が、こちらの小学校でのびのび学んでいます。
現在、校舎の建て替えのため、２３年度中までプレハブ校舎での授業になります。
新校舎の誕生！楽しみですね～
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【　世田谷区立烏山北保育園　】
現地から徒歩６分

 京王ストアの隣にある、現地より１番近くにある保育園です。
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≪　ショッピング　≫
現地の近くにあるスーパー情報☆
【　マックスバリューエクスプレス北烏山　】
現地より徒歩７分

営業時間　：　朝９時から２４時まで
大型スーパーのイメージがあるイオン系列のスーパー♪
さすがに郊外の馬鹿でかいスーパーに比べると小ぶりですが、
都区内のスーパーでは平均か少し大きいくらいの広さです。
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【　京王ストア烏山店　】
現地より徒歩６分

１番近くにあるスーパーです　！[○]▽＾)
食品から雑貨、酒、衣料品取り扱っているので、
普段の買い物にはここが一番便利です♪
営業時間　：　朝１０時から２１時まで
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現地周辺をレポートしてみましたがいかがでしたか？
色々な施設が集まっているので、生活の利便性も良いところだと思います。
特に子育て中のご家族には、小・中学校も徒歩１０分以内にあるし
また公園も近隣には沢山あるので安心ですよね！
また現地近くを走る「寺町通り」
そう、ここ周辺には沢山の寺院があり、素敵な街並みを作っています。
関東大震災後に浅草から移動した２６の寺院がこの地に移ってきました。
交通量も少なく、辺りは緑が多く静かな風情でとっても情緒あるところなんですよ。
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さてさて周辺のご紹介はこの辺に、モデルハウスのレポートです　(＾ー＾从)♪
京王線「千歳烏山」駅より歩いて１３分ほどの現地は、
周辺に日差しを遮る高い建物もなく、日当たり良好な穏やかな場所です♪
〖　兼六パークタウン千歳烏山第２期　〗
モデルハウス６号棟

建物面積：84.89㎡　敷地面積：82.3㎡

価格：4973万円

3LDK+ウォークインクローゼット+グルニエタイプのお家です♪
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ホワイトとグレーで調和された外観は
世田谷の佇まいらしい配色ですね　！[○]▽＾)
「おじゃましま～す♪」

ダークブラウンとホワイトの内装。

玄関の高さも低めなので、小さなお子様やご年配には

親切なつくりになっていると思いました。

靴もたくさんしまえる下駄箱が付いていて、中の板は出し入れできるので、
ブーツなど、くつの大きさによって段を広げたり縮めたりする事ができます　ヾ(ﾟ▽ﾟ*)ﾉ
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≪　リビングダイニングスペース　≫

玄関を上がって左側に、リビングダイニングスペースがあります。
南向きなので、とっても明るいですお部屋です♪

16.56帖のリビングダイニングスペースです。

家族との会話に加わりながら、楽しく料理ができる、

対面型のカウンターキッチンですよ　(*ﾟ▽ﾟ)ﾉﾉ”㌧㌧☆

キッチンから眺めるリビングはこんな感じ～☆

小さなお子様がいらっしゃっても、様子を伺いながらご飯の支度ができちゃいます♪
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≪　キッチン　≫

広々してるでしょ～　(ﾉ*ﾟ▽ﾟ)ﾉ

なんと言っても！機能的なシステムキッチンが魅力！

収納力も抜群で、使い勝手もよさそう　(ﾉ*ﾟ▽ﾟ)ﾉ


ちなみに、キッチンから浴室へ

スムーズに行けちゃうんです☆((o(ﾟ▽ﾟ○)　(○ﾟ▽ﾟ)o))

奥様の１日は大変ですもの☆
炊事をしながらお洗濯♪なんてことも日常茶飯事♪
家事の動線は、大切ですよね～(ﾟ∇＾*)ｖ
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≪　洗面スペース　≫

≪　浴室　≫


癒しのスペース

.。o○.。o○　(´▽｀A)　.。o○.。o○
地球にも家計にも優しいエコジョーズが付いています。
約200度の排熱を再利用して、ガスのパワーを効率よく使うので
ガスの使用料も減って、家計もグーーンと助かりますよ☆

浴室スペースからキッチンへの扉は

こーんなおしゃれなの　!!(*ﾟ▽ﾟ)　　な～んかかっこいい☆

もちろん浴室側から、鍵もしっかり掛けられるので安心ですよ。
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≪　トイレ　≫

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２階を拝見　(＾▽＾)ﾉ
≪　洋室１　≫
5.25帖　北西向きのお部屋です。

ちょうど浴室スペースの真上にあたるお部屋です。


かわいらしい子供さん部屋☆

クローゼットもこの通り！しっかり付いています。
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≪　洋室２　≫
6.0帖

ちょうどキッチンの真上にあたるお部屋です。
南西向きのお部屋なので、日中はずっと明るいお部屋です。
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≪　主寝室　≫
7.5帖　南東に面したお部屋です。
ちょうどダイニングキッチンの真上にあたる主寝室。

勾配天井になっているので、天井も高くて広々と感じるお部屋です☆


東側と南側から日差しが差し込みます♪

南側にはバルコニーが設置されています。
[　グルニエ　]

一見何もないかの様ですが

ほ～らこの通り！！　グルニエ「屋根裏収納スペース」　(＾▽＾)ﾉ

ここには、普段出し入れというよりかは、シーズン物を収納したり上手に利用ができます♪

スペースもこの通り　↓


[　ウォークインクローゼット　]

上部には棚が設けられています。
ハンガー掛けもしっかり付いているので、たっぷり洋服が収納できますよ　(＾ーﾟ从)♪

１つ１つ手を抜かない、兼六さんのこだわりがここにもありました♪
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兼六パークタウン千歳烏山第２期　モデルハウス6号棟はいかがでしたでしょうか？
兼六さんの戸建ては、ご家族のニーズに合わせて
間取りから外観、内装などなど、変更が可能なので
お気軽に、兼六ホームの営業さんにご相談してみてくださいね～
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ご興味のある方は、是非一度ご見学にいらしてみてくださいね♪

それでは、これにてみさっちゃんブログはおしまいです。
どうもありがとうございました♪♪
次回のブログまで・・・・
βyё　ヾ(ﾟ▽ﾟ*)ﾉ　βyё
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• 16:01 Posted by misa 
• 23区内の物件, 京王線・京王井の頭線, 今週の現地販売会開催, 小中学校まで10分以内, 新着情報, 閑静な住宅街の物件