秋津駅（清瀬市）の住みやすさを解説！治安や家賃相場から見える魅力とは？

秋津駅は西武池袋線の駅で、東京都東村山市・清瀬市と埼玉県所沢市の境界に位置するエリアです。駅から徒歩約5分の場所にはJR武蔵野線の新秋津駅があり、実質的に2路線を利用できることが大きな特徴です。池袋駅へは最短約29分、所沢駅へは約3分でアクセスできるほか、西武池袋線は東京メトロ有楽町線・副都心線との直通運転も行われています。

秋津駅と新秋津駅の間には、飲食店を中心にさまざまな店舗が並ぶ「秋津商店街」があり、駅周辺には「エミオ秋津」やスーパーなど日常の買い物に便利な施設もそろっています。一方、駅から少し離れると落ち着いた住宅地が広がり、公園や緑地も点在しています。

交通と生活の利便性を確保しながら、穏やかな環境で暮らしやすいことが秋津駅周辺の魅力です。ここからは、治安や子育て環境、買い物、医療施設、実際に暮らす人からの評価などをもとに、秋津駅周辺の住みやすさを詳しく紹介します。

実際に暮らす人からは自然や買い物環境が評価されている

秋津駅周辺は、駅前の便利さと落ち着いた住環境を両立しやすいエリアです。LIFULL HOME’Sが秋津駅周辺に住む18～69歳の男女を対象に実施したアンケートでは、5点満点で「買い物のしやすさ」3.7、「交通の利便性」3.6、「子育てのしやすさ」3.5、「治安の良さ」3.6、「自然の多さ」3.8という評価になっています。
また、街の印象として「コンビニの数が多い」「川が近くにある」「ファミリーが多い」「閑静な住宅街がある」などが上位に挙げられています。

実際に暮らす人から見ても、生活に必要な利便性を確保しながら自然を身近に感じられる点が秋津駅周辺の特徴といえるでしょう。
参照：LIFULL HOME’S「秋津駅（東京都）周辺の街情報・住みやすさ｜まちむすび」

2つの駅を利用でき、都心や多方面へ移動しやすい

秋津駅は西武池袋線を利用でき、池袋方面への通勤・通学に便利です。さらに徒歩約5分の場所にはJR武蔵野線の新秋津駅があり、行き先に応じて2路線を使い分けられます。

西武池袋線を利用すれば池袋駅へ最短約29分、所沢駅へは約3分。東京メトロ有楽町線・副都心線との直通列車を利用できるため、都心方面への行動範囲も広がります。一方、新秋津駅からJR武蔵野線に乗れば、西国分寺や府中本町、武蔵浦和方面へアクセスできます。

都心へ通勤する人だけでなく、埼玉方面や多摩エリアへ通勤・通学する家族がいる世帯にも便利です。複数方面への交通手段を確保しやすいことは、秋津駅周辺で暮らす大きなメリットといえるでしょう。

商店街やスーパーがそろい普段の買い物に便利

秋津駅周辺には、日々の買い物や外食に利用できる店舗がそろっています。特徴的なのが、秋津駅と新秋津駅を結ぶように延びる「秋津商店街」です。ラーメン店や居酒屋、カフェなどの飲食店に加え、昔ながらの団子・おにぎり店や洋菓子店などもあり、地域ならではの雰囲気を楽しめます。

秋津駅には「エミオ秋津」、新秋津駅には「Beans Annex 新秋津」があるほか、周辺には「いなげや秋津駅前店」「いなげや東村山秋津店」などのスーパーもあります。

大型繁華街のような規模ではありませんが、食料品や日用品の購入、仕事帰りの食事などを駅周辺で済ませやすいことが魅力です。毎日の暮らしに必要な利便性を重視する一人暮らしや共働き世帯にも適しています。

公園や緑地が身近で子育てファミリーにも向いている

秋津駅周辺は、駅前から少し離れると穏やかな住宅街が広がり、自然を身近に感じられる場所も点在しています。秋津駅から徒歩圏内には秋津公園や淵の森緑地、松戸橋公園などがあり、子どもとの外遊びや家族での散歩にも利用できます。
特に淵の森緑地には豊かな樹林が残されており、都市部に暮らしながら自然と触れ合える環境があります。また、秋津駅・新秋津駅周辺には保育施設や教育施設もあり、子育て世帯が生活しやすい環境が整っています。

駅南口付近には交番があり、住民アンケートでも「治安の良さ」は5点満点中3.6と評価されています。 一方、駅から離れた緑地や畑の周辺には夜間に暗くなる場所もあるため、住まいを選ぶ際には夜の帰宅経路も確認しておくと安心です。

駅周辺に医療機関が集まり日常的に受診しやすい

秋津駅周辺には複数の診療科の医療機関があり、体調を崩した際に受診先を確保しやすい環境です。駅から徒歩圏内には、内科をはじめ、歯科、眼科、整形外科などの医療機関が点在しています。

駅から近い場所に医療機関があると、仕事や学校の前後にも通院しやすく、子どもがいる家庭や高齢者と暮らす世帯にとっても安心材料になります。また、日常的な診療を受けるクリニックだけでなく、入院設備を備えた病院も周辺にあるため、症状や目的に応じて医療機関を選択できます。

住宅を検討する際には、最寄りの内科や小児科だけでなく、休日・夜間診療や救急時に利用できる医療機関まで確認しておくと、より安心して暮らせるでしょう。

秋津駅周辺は、2路線を使える交通利便性に加え、比較的落ち着いた住宅街や身近な自然、生活に必要な施設がそろったエリアです。特に、次のような暮らしを希望する人に向いています。

都心へ通勤しながら住居費を抑えたい人

秋津駅周辺は、都心へ通勤・通学する一人暮らしの人に適しています。西武池袋線を利用して池袋方面へアクセスできるほか、副都心線・有楽町線への直通列車もあり、新宿三丁目や渋谷、有楽町方面への移動にも便利です。

一方、都心部と比べると比較的手頃な家賃で物件を探せることも魅力です。通勤時間を極端に長くせず、毎月の住居費とのバランスも重視したい人に向いています。駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店などもあり、仕事帰りに買い物や食事を済ませやすい点も便利です。

複数路線を使い分けて移動したい人

通勤・通学だけでなく、休日もさまざまな方面へ出かけたい人にも秋津駅周辺はおすすめです。西武池袋線の秋津駅に加え、徒歩圏内にはJR武蔵野線の新秋津駅があり、実質的に2路線を利用できます。

池袋をはじめとする都心方面はもちろん、JR武蔵野線を利用すれば府中本町や南浦和方面などにも移動できます。家族それぞれの勤務先や通学先が異なる場合も、複数の交通ルートを検討しやすいでしょう。交通アクセスの選択肢を重視して住む場所を決めたい人と相性の良いエリアです。

落ち着いた環境で子育てしたいファミリー

秋津駅周辺には住宅地が広がり、駅の近くには幼稚園や小・中学校などの教育施設もあります。また、秋津駅北口児童遊園や秋津公園、松戸橋公園など、子どもと気軽に出かけられる場所が点在していることも特徴です。

駅前には買い物や外食に便利な施設がありながら、少し離れれば緑を感じられる環境があるため、生活利便性と穏やかな住環境のどちらも重視したいファミリーに向いています。都心への通勤のしやすさだけでなく、子どもと過ごす日常や休日の環境まで考えて住まいを選びたい家庭にも検討しやすいでしょう。

秋津駅周辺は、池袋方面へのアクセスが良く、徒歩圏内の新秋津駅からJR武蔵野線も利用できる一方、ファミリー向けの間取りも比較的検討しやすいエリアです。LIFULL HOME’Sが掲載している間取り別の家賃相場は、以下のとおりです。

一人暮らし向けでは、ワンルーム・1Kが6～7万円台、二人暮らしにも適した1LDKは10万円前後が目安です。2LDKになると15万円台まで上がりますが、同じ記事では新秋津駅周辺の2LDKは12.03万円とされており、徒歩圏内でも最寄り駅や物件の条件によって差があります。

家賃だけで判断せず、駅までの距離や築年数、設備なども比較しながら、予算に合った物件を探すとよいでしょう。

参照：LIFULL HOME’S「秋津駅・新秋津駅周辺の住みやすさとは？個性あふれる商店街と豊かな自然が共存する街」

秋津駅周辺での実際の暮らしには、どのような魅力があるのでしょうか。ここでは、秋津駅周辺に暮らす兼六ホーム社員へのインタビューより、住んでいるからこそ感じる街の魅力を3つご紹介します。

【プロフィール】
名前：佐藤 健太
年齢：38歳
家族構成：妻・子ども1人
居住地：秋津駅周辺
居住歴：6年
職種：兼六ホーム 営業スタッフ

2つの駅を使えるので通勤にも休日のお出かけにも便利です

秋津に住んでいて一番便利だと感じるのは、西武池袋線の秋津駅とJR武蔵野線の新秋津駅を使い分けられることです。仕事で池袋方面へ向かうときは西武池袋線を利用できますし、家族で出かけるときにはJR武蔵野線が便利なこともあります。
2つの駅が歩いて移動できる距離にあるので、行き先に合わせて路線を選べるのは想像していた以上に便利でした。家族それぞれの通勤・通学先が異なる場合にも、交通手段の選択肢が多いことは大きなメリットだと思います。

商店街が身近で普段の買い物や外食に困りません

秋津駅と新秋津駅の間に商店街があるので、仕事帰りの買い物や食事には便利です。スーパーやコンビニはもちろん、気軽に利用できる飲食店も多く、わざわざ大きな街まで出なくても日常生活に必要なものはある程度そろいます。
個人店もあって、チェーン店だけが並ぶ駅前とは少し違った雰囲気があるところも気に入っています。通勤で毎日のように通る場所に買い物や食事の選択肢があるので、共働きで忙しい家庭にも暮らしやすいと思います。

便利な駅前と落ち着いた住宅街の両方があります

駅周辺は人通りがあり便利ですが、少し離れると静かな住宅街になり、緑のある場所も身近にあります。子どもが生まれてからは、近所を散歩したり公園へ遊びに行ったりできる環境のありがたさをより感じるようになりました。
都心へアクセスしやすい場所に住みたい一方で、自宅周辺までにぎやかすぎる環境は避けたいという人には、秋津はちょうどよいと思います。交通や買い物の便利さだけでなく、家族で落ち着いて暮らせる環境もあることが、長く住んで感じている魅力です。

秋津駅周辺でマイホームをお探しなら、兼六ホームへご相談ください。兼六ホームでは、東京・埼玉エリアを中心に、地域の特性や暮らしやすさを考えた戸建住宅を提供しています。住まいの品質や間取りはもちろん、交通アクセスや買い物環境、子育てのしやすさなど、入居後の暮らしまで見据えた住まい選びを大切にしています。

秋津駅周辺は、西武池袋線とJR武蔵野線を利用しやすく、都心や埼玉・多摩方面へ移動しやすいエリアです。駅周辺の利便性と落ち着いた住宅環境を兼ね備えており、通勤・通学のしやすさを求める方から子育てファミリーまで、幅広い世帯に適しています。

兼六ホームでは、ご家族のライフスタイルや予算、希望する住環境などを踏まえ、一人ひとりに合った住まい探しをサポートしています。秋津駅周辺をはじめ、西武池袋線沿線で理想のマイホームをお探しの方は、ぜひ兼六ホームへお気軽にご相談ください。

秋津駅周辺は、西武池袋線とJR武蔵野線を利用でき、都心方面だけでなく埼玉・多摩方面へも移動しやすいエリアです。駅周辺には商店街やスーパー、飲食店、医療機関などがそろい、少し離れると落ち着いた住宅街や自然も広がっています。

交通アクセスや生活利便性を重視する一人暮らしはもちろん、穏やかな環境で暮らしたい子育てファミリーにも適した街といえるでしょう。秋津駅周辺で住まいを探す際は、家賃や物件の条件に加えて、通勤・通学経路や買い物環境、子育て環境なども比較し、自分や家族のライフスタイルに合った住まいを選ぶことが大切です。